+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Минимальная торговая площадь при енвд

Вопрос относится к городу усть-илимск. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Так как при расчете ЕНВД используются физические показатели здесь-кв. Вопрос: Ведем розничную торговлю на части торговой площади, арендованной в магазине джинсовой одежды. Арендованная площадь составляет 2 кв. Заключен договор с продавцом магазина об обслуживании витрины с получением процента от продаж.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать ЕНВД. Расчет суммы налога на ЕНВД

Какова минимальная площадь торгового зала при ЕНВД?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Здравствуйте, уважаемые форумчане! Код вида предпринимательской деятельности 07 Розничная торговля канцелярскими товарами.

В декларациях по ЕНВД отчитываюсь за 4 кв. Недавно возник спор с налоговым инспектором, который утверждает, что физический показатель при розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, должен быть не менее 5 кв. На настоящий момент от меня требуют сдать корректировочные декларации по ЕНВД за год, в которых необходимо вместо 4 кв. Правомерны ли действия налогового инспектора? Действительно ли есть ограничения по минимальной площади торгового зала и если да, то где это законодательно закреплено?

Цитата Источник: БухОнлайн. Цитата Министерство финансов Российской Федерации Арендованная площадь составляет 2 кв. Заключен договор с продавцом магазина об обслуживании витрины с получением процента от продаж. При сдаче декларации по ЕНВД мы рассчитывали ЕНВД с использованием показателя базовой доходности "площадь торгового зала в квадратных метрах ", то есть величину базовой доходности, равную руб.

Но ИФНС с этим не согласна и требует применять показатель "торговое место" и базовую доходность руб. Как рассчитать сумму ЕНВД, какой физический показатель использовать для расчета?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и сообщает, что согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня г. N 45н, в Минфине России рассматриваются индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по вопросам, находящимся в сфере ведения Министерства. При этом в соответствии с Положением и Регламентом, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно обращаем внимание, что согласно статье Исходя из статьи К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны. При исчислении единого налога на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, в соответствии со статьей Статьей К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.

Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.

Соответственно, при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли через арендованную часть площади торгового зала магазина, единый налог на вмененный доход рассчитывается с использованием физического показателя "площадь торгового зала в квадратных метрах ". В отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через арендованное торговое место, следует учитывать следующее.

Под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения их часть и или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях , прилавки, столы, лотки в том числе расположенные на земельных участках , земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли общественного питания , не имеющих торговых залов залов обслуживания посетителей , прилавков, столов, лотков и других объектов.

При исчислении единого налога на вмененный доход налогоплательщиками, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв.

Если площадь торгового места превышает 5 кв. Площадь торгового зала и торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды субаренды нежилого помещения или его части частей , разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы.

Также обращаем внимание, что исходя из статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Заместитель директора Департамента С. Здание магазина, в котором осуществляется торговля, имеет 2 этажа. Я являюсь собственником здания. В соответствии с данными технического паспорта бюро технической инвентаризации далее - БТИ часть площадей на первом и втором этажах обозначены как торговые залы. Фактически используемая мною площадь не соответствует данным технического паспорта по следующим причинам: - часть помещений передана по договорам аренды; - часть помещений переоборудована под склад.

Складские помещения отгорожены торговым оборудованием, обслуживание покупателей здесь не производится. В целях фиксации указанной информации о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений магазина мною составлен и в установленном порядке утвержден соответствующий план схема. Согласно ст. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

В связи с изложенным прошу разъяснить, каким образом подлежит определению площадь торгового зала в указанной ситуации. Включаются ли в площадь торгового зала площади тамбура при входе в здание, лестничных маршей, лестничных клеток и коридора?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 17 декабря г. В соответствии с пунктом 2 статьи При этом следует учитывать, что после переоборудования тех или иных помещений, здания в целом, а также в случае передачи части площади магазина в аренду для целей, не связанных с розничной торговлей, с последующей перепланировкой, собственник здания обязан пригласить для внеплановой технической инвентаризации представителей Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

Согласно пункту 5. N "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости", Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. В ведении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости до утверждения Правительством Российской Федерации перечня подведомственных организаций федеральных органов исполнительной власти находятся организации, находившиеся в ведении Федеральной службы земельного кадастра России, а также организации, осуществляющие деятельность по ведению градостроительного кадастра, техническому учету и инвентаризации объектов капитального строительства, находившиеся в ведении Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

В соответствии с нормами положения о государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря года N "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос , а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.

Данные проведенной технической инвентаризации могут быть использованы в целях правильного применения того или иного вида режима налогообложения и, соответственно, могут быть использованы при определении площади торгового зала в целях исчисления единого налога на вмененный доход. Alfraz, спасибо большое за такой подробный ответ! Договор аренды у меня есть. Там как раз и прописано, что торговая площадь составляет 4 кв. Кроме этой площади я вообще ничего не арендую в этом здании.

Поэтому мне непонятно почему инспектор требует от меня сдать корректировку по ЕНВД, мотивируя это тем, что якобы "всегда так было, что меньше 5 кв. При этом ссылается на положения Налогового кодекса.

Сколько не искала, такого там не нашла Ведение бухучета. Действительно ли есть ограничения по минимальной площади торгового зала. Если договор аренды по торговой площади совпадет с замерами БТИ, то и вопросов с налоговой у Вас не будет. Посылаете подтверждающие документы и все. Затратно с БТИ - не меньше одной тысячи руб. Буду рада, если помогла. Если устно, сдайте устно. Если письменно, то смотрите уже на что ссылаются.

Я понимаю, что в такой форме какие-то требования безосновательны, тем более инспектор просто утверждает, что декларация заполнена неверно, при этом не приводя никаких конкретных ссылок на законодательство. И понимаю, что можно не реагировать на такие требования. Но принимая во внимание, что эти многострадальные 4 кв.

Сейчас смотрят. Как оформить ограничение полномочий главного бухгалтера? Может ли новый работник в течение первого года взять 28 календарных дней отпуска? Почему 1С 3. Почему в 1С 3. Смотрят тему: гость. Добрый день! Так как при расчете ЕНВД используются физические показатели здесь-кв.

Разгулин Цитата Министерство финансов Российской Федерации Экстерн от другого оператора. Действительно ли есть ограничения по минимальной площади торгового зала Добрый день! Про договор аренды и показатели в нем у меня даже не спросили.

Инспектор утверждает, что существует предельный минимум величины физического показателя, установленного для моего вида предпринимательской деятельности. И это минимум соответствует 5 кв.

Минимальная площадь торгового зала на ЕНВД

Один из самых популярных видов малого бизнеса в нашей стране — розничная торговля. При этом каждый из бизнес-субъектов волен подобрать себе максимально приемлемую систему отчисления налогов. Один из самых удобных спецрежимов — налог на вмененный доход. Согласно НК РФ гл. Это допустимо, если данный налог введен в вашем регионе в отношении такого рода занятий.

Действительно ли есть ограничения по минимальной площади торгового Исходя из статьи Кодекса к стационарной торговой сети, имеющей При исчислении единого налога на вмененный доход в.

Определение торговой площади при ЕНВД в 2018-2019 годах

Кто может применять ЕНВД в году. Штраф за декларацию ЕНВД. Декларация ЕНВД 4 квартал года. Расчет ЕНВД Код налогового периода в декларации по ЕНВД. Как учитывается площадь зала, арендуемая несколькими коммерсантами? Розничная торговля может быть переведена на ЕНВД. Торговая деятельность может осуществляться через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более кв.

Площадь торгового зала при ЕНВД

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Площадь торгового зала, фактически используемая для розничной торговли, может подтверждаться любыми имеющимися у ИП документами на объект стационарной торговой сети, содержащими необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом. По нашему мнению, в рассматриваемом случае в таком качестве могут выступать приложения к договорам аренды, согласовывающие обустройство некапитальных перегородок и связанное с этим изменение конфигурации арендуемого помещения с указанием площадей образовавшихся подсобного помещения и торгового зала.

Торговая площадь является основным физическим показателем, с помощью которого ведется расчет ЕНВД для организаций и ИП, которые занимаются розничной торговлей.

Розничная торговля на ЕНВД в 2018 году

Площадь торгового зала при ЕНВД: каков предел для этого спецрежима. Торговое место ЕНВД : особенности определения площади. Надо ли при расчете физического показателя учитывать не использующиеся в торговле помещения. Как считать физический показатель, когда торговый объект состоит из помещений разного назначения. Прямой формулировки, что такое торговый зал, в НК РФ нет. Однако если судить по подп.

ЕНВД при розничной торговле: площадь торгового зала

При этом воспользоваться можно тогда, когда площадь торгового зала магазина или павильона не превышает квадратных метров. Площадь торгового зала определяйте по правоустанавливающим и инвентаризационным документам. Такими документами могут быть договора купли-продажи нежилых помещений, техпаспорта, поэтажные планы, схемы, экспликации, договора аренды субаренды нежилых помещений или их отдельных частей. Площади подсобных, административно-бытовых, складских и других помещений, в которых не производится обслуживание покупателей, в площадь торгового зала не включаются. Такой порядок предусмотрен абзацами 22 и 24 статьи

Термин «площадь торгового зала» при розничной торговле на ЕНВД включает в себя только.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Наверное, это самая главная причина, по которой визуальное обследование объекта является объективной необходимостью. Приобретаемая недвижимость приватизирована и оформлена только на одного супруга. Документ "Списание с расчетного счета" можно создать вручную или на основании выгрузки из других внешних программ (например, "Клиент-банк"). Суть от этого не изменится. Возможен ли возврат подоходного налога при покупке машины.

Подрядчик гарантирует надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество.

После этого остается лишь дождаться, когда появится нужная информация. Вполне возможен вариант заключения договора со сторонней медицинской организацией, которая будет осуществлять медосмотры, но стоит понимать, что в таком случае затрат будет в разы .

У будущей жены брата в декабрь 2017 куплена квартир, ещё есть родительский дом (в котором я предполагаю она и прописана со всеми детьми) Вопрос: может ли брат и его будущая жена, что то сделать. Оборудование какого производителя вы устанавливаете. С этой целью весь алкоголь в должен быть лицензирован, места, продающие его, так же должны иметь лицензию на право продавать. Текст должен быть подготовлен при подписании бумаги и передаче задатка. Не стоит путать это понятие с декретом.

Обратите внимание, что, если земельный участок и придомовая территория не оформлены должным образом, то необходимо участие всех собственников в проведении процедуры межевания придомовой территории. Вы баллы старательно набираете: обед, ужин, секс. Какие награды дают право на получение звания - Ветеран труда. А еще не промокать.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фортунат

    И таким еще делают дорогие подарки!